Ecossistema Neymar Jr. transforma Porto Belo em polo de luxo, esporte e lifestyle
O Litoral Norte de Santa Catarina ganha um novo marco do mercado de alto padrão: o Ecossistema Neymar Jr., idealizado pela família do jogador. Com investimento estimado em R$ 250 milhões, o projeto — apelidado de “Neyplexo” durante sua concepção — começa a reposicionar Porto Belo como destino de luxo, esporte e convivência familiar.
O projeto em números
O complexo, com previsão de entrega entre 2026 e 2027, terá 22 torres residenciais e mais de 600 lotes exclusivos. Na composição do empreendimento aparecem também clube náutico, centro hípico, áreas comerciais e um parque de 70.000 m² voltado ao lazer.
Integrado ao megaempreendimento Porto Belo Cidade dos Lagos — uma smart city em fase de licenciamento — o conjunto ocupa uma área total superior a 900 mil m². O Valor Geral de Vendas (VGV) do projeto ultrapassa os R$ 3 bilhões, segundo os dados disponíveis.
Impacto no mercado imobiliário e na região
A simples chegada do Ecossistema já provoca efeitos concretos: especialistas estimam uma valorização de até 25% no valor do metro quadrado nas áreas próximas ao empreendimento nos próximos 12 meses. A expectativa é que o movimento também impulsione hotelaria e serviços de luxo em Porto Belo, reforçando a cidade como alternativa a destinos como Itapema e Balneário Camboriú.
Por enquanto, os números e as projeções vêm do próprio projeto e de análises do mercado local; não há divulgação oficial detalhada sobre cronogramas de vendas ou contratações. O que fica claro é a ambição de criar um polo que combine moradia, esporte e turismo de alto padrão.
Infraestrutura, experiências e homenagem à carreira de Neymar
O planejamento prevê infraestrutura esportiva robusta: sete quadras de padel, seis quadras de areia, campo de futebol oficial e um centro de treinamento profissional. O NJ Experience será o clube temático do complexo, com experiências imersivas, eventos esportivos e culturais, e espaços para encontros exclusivos com o atleta.
Em vídeo de lançamento, Bruna Biancardi, esposa de Neymar, justificou parte do projeto com foco familiar: “Agora que as meninas estão crescendo, acho que a gente precisa de um lugar com mais espaço pra elas brincarem, pra gente reunir nossa família, nossos amigos”, disse Bruna Biancardi, esposa de Neymar, em vídeo de lançamento.
O que observar nos próximos meses
Entre os pontos a acompanhar estão o andamento do licenciamento da Cidade dos Lagos, a abertura de reservas ou vendas, o calendário de obras e anúncios de parcerias para operação do clube náutico e das áreas comerciais. Esses fatores vão definir o ritmo de geração de empregos locais e a intensidade da valorização imobiliária.
Reflexão cristã e ética sobre desenvolvimento e moradia
Projetos dessa escala convidam a uma reflexão sobre o papel da prosperidade e do cuidado com a comunidade. Como bem lembra a Escritura: “Se o Senhor não construir a casa, os que a constroem trabalham em vão; se o Senhor não guardar a cidade, o sentinela vigia em vão.” (Salmo 127:1, NTLH). Essa passagem não pretende negar o trabalho humano nem o investimento inteligente, mas lembrar que propósito e responsabilidade social devem andar juntos.
Em minha visão, é esperançoso ver investimentos que valorizam espaço público, esporte e convivência. Resta acompanhar se esse crescimento será acompanhado de políticas de inclusão local, sustentabilidade ambiental e benefícios para a comunidade além do mercado de luxo.
Leonardo de Paula Duarte
